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Courcelles-Chaussy (57530)

Propriete 9 pièce(s) 5 chambre(s) 306 m²

44116 m²

745 000 €

Réf 10680

OPPORTUNITÉ JLI! A 20min de Metz, superbe propriété de caractère (bien inscrit ISHM) sur terrain total de + de 4,5 hectares, dont 3.9ha de forêt, développée autour du château de LANDONVILLERS, bâtiment principal d'habitation de 306m² plein de charme et d'authenticité comprenant 9 pièces principales, 3 salles de bainx, accès direct sur terrasse bien orientée et sans vis à vis, garages, grenier. Charme incroyable, boiseries, ... Sur la parcelle à l'abri des regards et bordée par une forêt aux arbres bicentenaires, on retrouve une ancienne Orangerie du XIX° siècle de 120m² au sol sur 2 niveaux (à réhabiliter), anciennes serres de l'Orangerie du château dont une accueille une piscine intégrée et chauffée, un terrain de tennis.Toiture récente, double vitrage.

Ensemble idéal pour création de chambres d'hôte, salle de réception. (Visuels garantis sans IA)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 320 € et 5 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 306 m²
carrez 306 m²
terrain 4,41 ha
séjour 52,94 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 1850
cuisine séparée (équipée)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 49.50 m²
WC 1.96 m²
cuisine 14.78 m²
cellier 5.43 m²
salon/sejour 52.94 m²
pièce à vivre 15.47 m²
chambre 10.87 m²
cuisine 6.89 m²
salle de bain 4.08 m²
chambre 17.39 m²
garage 36.17 m²

Etage 1

Dégagement 34.87 m²
chambre 19.21 m²
salle de bain 9.57 m²
chambre 10.37 m²
chambre 11.59 m²
chambre 29.11 m²
chambre 18.50 m²
dressing 12.50 m²
salle de bain 13.70 m²
Grenier 31.18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 745 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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