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Metz (57000)

Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 218.96 m²

2
Balcon
440 000 €
Réf 10655

EXCLUSIVITÉ JLI – Avenue Foch

Au sein d’un élégant immeuble bourgeois datant de 1910, découvrez ce remarquable appartement de réception de 219 m², offrant un fort potentiel de rénovation.

Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, parquets d’époque, volumes généreux, distribution harmonieuse et luminosité.

L’appartement se compose d’un vaste salon-séjour de 59 m², de cinq grandes chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une spacieuse cuisine, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie d’exception.

Une cave et une mansarde complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer cachet historique et projet de rénovation sur mesure.

Un bien d’exception à révéler, dans l’une des adresses les plus recherchées de la ville. Travaux de rénovation à prévoir. Visuels garantis sans IA

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 780 € et 9 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 218,96 m²
  • carrez 218,96 m²
  • séjour 59,07 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1910
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier METZ GARE, Triangle Impérial

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 59.07 m²
  • chambre 18.88 m²
  • entrée 20.74 m²
  • salle de bain 4.07 m²
  • chambre 17.55 m²
  • cellier 1.88 m²
  • cuisine 14.58 m²
  • Dégagement 17.02 m²
  • chambre 17.51 m²
  • chambre 13.45 m²
  • chambre 26.55 m²
  • salle de bain 5.45 m²
  • WC 2.21 m²
  • balcon 4.92 m²

Etage -1

  • cave 20.93 m²

Etage 4

  • mansarde 16.28 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 18
  • Quote part annuelle des charges 2 150 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 440 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 2 903 €

Simulation

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