Actualités
Participation de JLI au développement durable
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INFOS JLI, Mer 23 décembre 2009 Le Cabinet Jacques Laveine Immobilier a participé à l'élaboration de films pour promouvoir l'engagement des entreprises de Moselle dans le développement durable... Vous pouvez visionner le film sur les travaux d'isolation auquel le Cabinet Jacques Laveine Immobilier a participé, diffusé le 18.12.2009 sur la chaîne RTL9, en cliquant sur le lien suivant http://edd.cci57.fr/spip.php?article116
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VISUALISER VOTRE FUTUR QUARTIER...
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Actualité Le Cabinet Jacques Laveine Immobilier vous fait découvrir une vue de votre futur quartier.... Grace au nouvel outil google maps street view, nous souhaitons grace à notre site vous apporter le maximum d'information pour que vous puissiez découvrir et choisir votre future rue, votre futur quartier. Pour cela, certaines offres seront suivies d'un lien vous permettant d'accéder directement à l'outil proposée par google. Pour vous entrainer n'hésitez-pas à cliquer sur le lien suivant Jacques Laveine Immobilier, toujours plus près de vos attentes... |
GARANTIE REVENTE et BONNE FIN DE TRANSACTION
INFOS JLI, Ven 13 mars 2009 POUR TOUTES VENTES JACQUES LAVEINE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LA GARANTIE ZEN'IMMO PLUS. ZEN'IMMO PLUS ASSOCIE LES GARANTIES " BONNE FIN DE TRANSACTION " À CELLES DE LA " GARANTIE REVENTE ". prévoit le versement à l'acquéreur, ou à ses bénéficiaires, d'une indemnité consécutive à un accident survenu entre la signature de l'avant-contrat et l'acte définitif, qui aurait pour conséquence : l'invalidité permanente et totale de l'assuré ou le décès de l'assuré Ainsi : si la vente ne se réalise pas : le bénéficiaire sera le vendeur du bien immobilier si la vente se réalise : - en cas d'invalidité permanente et totale : le bénéficiaire sera l'assuré - en cas de décès : les bénéficiaires seront les ayants-droit de l'assuré
RENSEIGNEMENTS et CONDITIONS à l'agence.
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Nouvelles mesures: c'est sûrement le moment d'acheter.
Actualité, Ven 27 février 2009 La Loi Scellier : une mesure exceptionnelle
Le Principe est une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 37%. La Loi Scellier s'adresse à tous les contribuables français qui acquièrent, entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012 un logement neuf (ou en l'état futur d'achèvement). La réduction d'impôt est conditionnée à l'engagement de louer le logement nu à usage d'habitation principale pendant une durée minimale de 9 ans. Le prêt ECO PTZ pour des logements économes en énergie
Ce dispositif fait partie du projet de budget 2009. Il est destiné à financer des travaux pour améliorer les performances énergétiques et écologiques des logements. Ce prêt serait plafonné à 30 000 euros et le montant des travaux ne devra pas dépasser 300 euros au mètre carré. La durée maximale est fixée à 10 ans. Selon les Echos, le coût de cette mesure, prévue pour durer jusqu'en 2014 « pourrait dépasser un milliard d'euros en année pleine ». Le prêt ECO PTZ ne sera pas cumulable avec le crédit d'impôt accordé actuellement par l'Etat pour l'achat de nouveaux équipements économes en énergie. |
TENDANCES... 3 questions à Jacques LAVEINE
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Actualité, Dim 21 septembre 2008 RL du 21.09.2008 Extrait du dossier réalisé par Céline KILLE Céline KILLE: "Quel sont les biens immobiliers qui baissent à Metz?" Jacques LAVEINE: "Certains biens ne seront pas sérieusement touchés par la baisse des prix : tout ce qui est bien situé (Marly, Les Hauts de Vallières, le vieux Metz,...), tout ce qui est bien desservi par les transports en commun, tous les logements de qualité. Si ces critères manquent, cela rentrera en compte dans la négociatiob pour faire baisser le prix. La baisse touche les biens de 400000€. Il n'y a plus d'achat compulsif, ces coups de coeurs qui représentaient 20 à 30% du marché en période d'euphorie. Enfin, il y a les biens modestes, des années 1970, en béton, sans terrasse: ce qui se vendait alors à 200000€ en Mars se vend aujourd'hui 20000€ moins cher." C. K.: "Faut-il attendre pour acheter?" J. L.: "Non, il faut acheter le plus vite possible quelque soit les conditions du marché. Si les prix baissent de 15 ou de 20%, le loyer de l'argent augmentera de 30%. Pendant ce temps, il faut payer son loyer et épargner. Or, compte tenu du coup de la vie actuelle, il faut se mettre des fers au pieds pour réussir à garnir son épargne! Etres propriétaire, c'est le seul moyen d'une épargne forcée." C. K.:"Faut-il craindre la crise?" J. L.:"Dans l'immobilier, la crise est internationale mais elle est relativement importante selon les pays. En France, le système financier est bien structuré pour les emprunteurs comme pour les banquiers. Il n'y a jamais eu de coups de grisou car il y a forcément des mesures politiques pour venir à bout des crises. En outre, les banques françaises ne prêtent aux promoteurs que si 30, 40 voire 60 % des logements de leurs programmes sont déja réservés. C'est un excellent régulateur de marché du neuf..."
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